Росреестр отказал в регистрации недвижимости по причине отсутствия отчества и подписи в иностранной доверенности - законно или нет?
опубликован 07.09.2022, 12:25
Росреестр вернул документы без регистрации недвижимости, мотивируя это тем, что в иностранной доверенности отсутствует отчество доверителя и его подпись. Доверенность заверена нотариусом Чехии. Правомерно ли это?
Полная чушь. Согласна с коллегой (Бабкин М.А.). Ни один чешский нотариус не удостоверит документ, на котором отсутствует подпись доверителя, потому что доверитель обязан предоставить документ, удостоверяющий его личность.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день! К иностранным доверенностям есть дополнительные требования, поэтому не видя как она оформлена, сделать четкие выводы сложно. Но подпись в любом случае является обязательной.
С Уважением!
Согласна. Дело в том, что когда доверитель был у чешского нотариуса, ему был предоставлен заграничный паспорт и паспорт гражданина Украины. В доверенности нотариус, удостоверив личность доверителя сослался на заграничный паспорт. А внизу доверенности прописал, что у доверителя имеется паспорт гражданина Украины указав реквизиты паспорта. Нотариус подготовил два экземпляра доверенности, в одном доверитель расписался. Данный экземпляр нотариус оставил себе, а экземпляр без подписи доверителя отдал доверителю. В доверенности прописана, что установлена личность доверителя, стоят подпись нотариуса и его печать. В России Росреестр указал, что в доверенности не указано отчество доверителя (так указано в заграничном паспорте) и отсутствует подпись доверителя. Законно ли это?
Росреестр абсолютно прав. Доверенность не подписана доверителем, следовательно - не имеет юридической силы.
При оформлении чешской доверенности, доверенности чешский нотариус, удостоверив личность доверителя сослался на заграничный паспорт, внизу доверенности прописал, что у доверителя имеется паспорт гражданина Украины указав реквизиты паспорта. Нотариус подготовил два экземпляра доверенности, в одном доверитель расписался. Данный экземпляр нотариус оставил себе, а экземпляр без подписи доверителя отдал доверителю. (такова практика в Чехии). В доверенности прописано, что личность доверителя установлена, скреплено подписью нотариуса и его печатью.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Судья говорит, что раз нотариус подтверждает выдачу доверенности, в реестре есть реестровая запись, то все соответствует закону.
Вопросы о сроке выдачи и подписании доверенности, отметках нотариуса и подписи доверителя
Недействительность нотариально заверенной подписи при открытии банковского счета - правомерное решение или ошибочное?
Отсутствие образца подписи доверителя в доверенности на подпись финансового документа - причины недействительности и нормативы
Легитимность и регистрация Договора купли-продажи квартиры по доверенности
Юридическая аргументация в отношении неправомерных действий банка при открытии счёта на имя руководителя - руководствоваться НПА
Отказ в регистрации права собственности на квартиру из-за недостаточной проверки доверенности от продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут