В Период болезни я оформила дарственную на квартиру, могу ли я от нее отказаться, если прошло всего 1.5 месяца.

Здравствуйте Настя!

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Признать договор дарения недействительным можно в суде, при наличии доказательств(например, заболевание не позволяло вам сознавать последствия ваших действий). Но можно и совершить еще одно дарение, вернуть квартиру обратно к вам, если одаряемый согласен.

Настя, если договор не успел пройти гос. регистрацию, то можете.

Если прошёл гос. регистрацию, то очень сложно. С согласия одаряемого, впрочем , возможно.

А без согласия только или в порядке отмены дарения, ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.

Если одаряемый не согласен, то расторгнуть договор дарения нельзя. Случаи, когда возможен отказ от дарения, чётко оговорены в законе, Вам их приводили выше. Ваша ситуация под них не подпадает. Но, при наличии у вас на момент подписания договора заболеваний, которые могли повлиять на Вашу способность правильно воспринимать значение своих действий и руководить ими, есть шансы в судебном порядке признать сделку дарения недействительной. На очную консультацию Вам желательно взять все имеющиеся документы, в том числе и имеющиеся медицинские.