Как уменьшить налог при продаже квартиры, купленной в ипотеку без первоначального взноса?
Вопрос №19699480
из г. Сочи
опубликован 07.09.2022, 20:58
опубликован 07.09.2022, 20:58
Купил квартиру в ипотеку за 2.8 миллиона, без первоначального взноса, т.е. всю сумму дал банк. В договоре было указана цена за квартиру 1.1 миллион, и остальная сумма - это ремонт или обустройство территории, что-то такое. Сейчас продаю квартиру за 7 миллионов, полная сумма в договоре. Процентов по ипотеке за это время выплатил в районе 500 тысяч. Как оптимальнее уменьшить налог с продажи квартиры? От 7 миллионов отнимутся затраты в 2.8 миллиона и полмиллиона процентов, или только указанная цена за квартиру в 1.1 миллиона?
Покупка: ипотека 2.8 м (по дкп 1.1 цена квартиры + 1.7 ремонт), процентов выплачено 500 к.
Продажа: 7 миллионов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В качестве обоснования расходов на приобретение можете указать только стоимость квартиры по ДКП, то есть 1,1 млн. руб. Ремонт и проценты не являются расходами на приобретение объекта недвижимости.
07.09.2022, 21:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Добрый вечер. Квартира приобретена до 2016 года или после?
07.09.2022, 21:06
Оценка автора вопроса:
Подробно, быстро, ясно
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли возможным налоговый возврат при приобретении квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала?
Раздел квартиры при разрыве брака - роль приватизации и вложений родителей мужа
Как продать квартиру в долгострое, при наличии ипотеки - основные документы и справки
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Риски и выгоды при покупке квартиры в ипотеку с выкупом - анализ вложения полмиллиона в жилье
Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе
Разводящиеся супруги - муж соглашается оставить жене квартиру ипотеки, требуя выкупа половины стоимости
Право супруга на долю от продажи квартиры после развода при погашении долгов по ипотеке и кредиту
Вопрос дележа собственности при разводе - Ипотека, квартира на супругу и родительские средства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут