Как правильно оформить документы на квартиру при наличии двух наследников?

Вопрос №19700729 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.09.2022, 10:00

Отчиму досталась квартира, в собственности менее 3-х лет, хочет отдать квартиру мне, но есть ещё родной сын, какие лучше оформить документы? Дарственную или договор купли продажи? И какую сумму можно указать минимальную?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65741 отзыв

Куплю-продажу, иначе Вам налог платить большой.

Мин цена 0.7 от кадастровой, но тогда ему платить налог доход минус 1 млн 13%

08.09.2022, 11:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 41 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23407 отзывов

Договор дарения. С предварительной оценкой от оценщика, для оплаты пошлин.

08.09.2022, 10:01

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47420 отзывов

Договор дарения на Вас пусть оформит, самое простое.

Сумма не ниже 70% от кадастровой должна быть, тогда налога не будет.

- см. ст. 572 ГК РФ.

08.09.2022, 10:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

1. При дарении лично вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости, так как отчим не считается вашим близким родственником.

2. При продаже имущества, которым владели менее 3 лет, не рекомендуется указывать цену менее 70% кадастровой стоимости - это и будет ваша минимально возможная цена.

08.09.2022, 10:03

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста