Как рассчитать налог при продаже квартиры совместно с сестрой?

Вопрос №19701125 из г. Казань
опубликован 08.09.2022, 11:26

Продали квартиру с сестрой. Была по 1/2 каждому. Продали за 3. 300000. Мл. Получили 1,650000 каждый. Пришёл налог 146.000 рублей. Это с какой суммы.? Не пойму. Декларацию покупатель указал 3,300 мл. рублей. Договор купли продажи один. Помогите разобраться.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамова Наталья Александровна

Юрист Псков, стаж 17 лет

4.8 124 отзывa

Здравствуйте! Поскольку Ваша доля превышает 1 млн., то с Вас и удержали налог с продажи. Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

08.09.2022, 11:49

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11008 отзывов

Здравствуйте! С полной суммы 1650 000 Вам пришел налог, пишите в Налоговую пояснения и проложите копию ДКП, просите применить имущественный вычет в 1 мил. руб, а с остальной суммы оплатить налог.

08.09.2022, 11:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Декларацию покупатель указал 3,300 мл. рублей.

Покупатель не должен подавать декларацию. Это обязанность продавца. Может речь не о декларации, а о договоре?

Получили 1,650000 каждый. Пришёл налог 146.000 рублей

Для каждого налог должны были определить с учетом имущественного налогового вычета, то есть с суммы сверх 500 тыс. руб. Но в этом случае выходит другая сумма - 149.500 руб.

Нужно разбираться, откуда получилось 146.000

08.09.2022, 11:40

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста