Соседний участок пустует, так как бывший хозяин умер уже лет 10 назад.

Вопрос №1970836 из г. Москва
опубликован 21.10.2012, 19:12

Как можно получить бесхозную землю по соседству. Соседний участок пустует, так как бывший хозяин умер уже лет 10 назад. Дом по кадастру ни как не зарегистрирован. Выписка из ЕГРП это подтвердила. Хотелось бы приобрести эту землю, для дальнейшего строительства нового дома (старый деревянный дом на той территории рухнул в этом году от порыва ветра) и освоения этой земли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Факт смерти прежнего пользователя (собственника) земельного участка вовсе не означает, что у него отсутствуют наследники, принявшие наследство. Приняв часть наследства (например, квартиру или автомобиль), они тем самым приняли всё наследство, в которое мог входить и земельный участок.

К тому же из Вашего вопроса не ясно, о какой категории земель идёт речь. Что указано в выписке ЕГРП на участок?

21.10.2012, 20:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо конечно за ответ, но из вашего ответа непонятно, как наследник может принять несуществующее наследство. дом не оформлен в собственность, в доме никто на день смерти не прописан. Земля находится в аренде, а права собственности никто и не оформлял, как это часто бывает живу, а что там будет после меня мне не интересно. Участок реально ничей, а бумажка об аренде ЗУ наследнику никаких прав не даёт!!!!!!!

21.10.2012, 21:23

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Если нет наследников и никто не обратился с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, участок признается безхозяйным в судебном порядке. С указанным иском может выступить муниципалитет. Для ответа на Ваш вопрос необходимо дополнительно задать Вам еще ряд вопросов.Право собственность может быть не зарегистрировано в Росреестре, в доме может быть никто не зарегистрирован, так как регистрация никак не влияет на право собственности. Советую обратиться на консультацию к адвокату очно.

21.10.2012, 21:32

Спросить юриста