Как решить конфликт при наследственном участке - шаги к межеванию и установке забора

Уведомляйте брата о намерениях.

Доброе утро, если вы межуете весь участок при проведении работ кадастровый инженер установит границы. В случае если второй собственник не согласен, Вам необходимо обратиться в суд и установить границы посредством судебного решения. Даже если второй собственник не явится на судебное заседание, судом дело будкт рассмотрено без его и установлены границы участка. Затем Вы сможете поставить забор по установленным границам.

Согласия второго собственника при межевании не обязательно, можете сделать и без него. Межевание это установление границ ЗУ. Разделить ЗУ на два вряд ли получится, нужно смотреть предельные минимальные размеры ЗУ в вашем регионе (муниципалитете). Обычно это не менее 400 кв.м. Можете заключить соглашение о порядке пользования ЗУ добровольно либо в судебном порядке.

А ещё лучше, если второй собственник не пользуется ЗУ, выкупите его долю и будете единоличными собственниками всего ЗУ. Считаю это наиболее оптимальным вариантом в вашем случае.

У нас не размежевание, а межевание всего участка, тк со слов соседей наша наследодатель произвела частично самозахват дороги, а вот насколько частично - мы бы хотели это уточнить. После чего поставить спереди забор.

Если забор ставить нельзя, то как нам избежать воровства?

Так для межевания нужно согласие второго собственника, а он не согласен.

Про выкуп - не вариант. Мы два года предлагали выкупить или продать. Ответа нет.