Как выделить доли земли для детей при отдельно стоящем доме - нотариат или простое письменное соглашение?

Вопрос №19712807 из г. Краснодар
опубликован 12.09.2022, 13:01

Есть отдельно стоящий дом, но земля в долях, могу я выделить доли детям в простой письменной форме. Ведь насколько я знаю что судьба земельного участка предшествует судьбе дома, объекты неразрывно связаны. Или нужно обязательно подписывать такое соглашение у нотариуса. Чем я нарушу закон или чьи то права подписывая простое письменное соглашение?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Татьяна!

Если речь идет о заключении соглашения о выделении долей в праве собственности на дом, то такое соглашение может быть заключено в простой письменной (не нотариальной) форме.

12.09.2022, 13:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

А как быть с земельным участком, он в собственности, но в долевой? Нельзя же выделить доли без земельного участка, правильно?

12.09.2022, 13:10

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Если доли надо выделять не только в праве на дом, но и в праве на земельный участок, тогда соглашение о выделении долей в праве на участок надо удостоверять нотариально, поскольку будет происходить частичное отчуждение долей тех лиц, у которых участок в настоящее время находится в долевой собственности.

12.09.2022, 13:12

Спросить юриста