Как разделить квартиру, приобретенную по договору купли-продажи в браке и расставании?
опубликован 12.09.2022, 19:25
Вам не принадлежит данная квартира, поэтому лишить доли его Вы не сможете. Вы не собственник. Право собственности на недвижимость переходит в момент регистрации в Росреестре, а не в момент подписания ДКП.
В порядке регресса сможете взыскать с него оплаченные вами суммы. Однако только за 3 последних года (срок исковой давности) - если он заявит о пропуске срока (ст. 199 ГК РФ)
8 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Необходимо уточнить, «квартира числиться за организацией» это значит организация собственник этой квартиры или организация залогодержатель данной квартиры?
Если вы не являетесь собственником квартиры (вы, муж и дети), то и лишать мужа нечего.
Для того, что бы ответить на вопрос о компенсации необходимо анализировать договор который вы заключили с организацией в отношении квартиры.
Вам в любом случае надо подавать на раздел имущества и совместных долговых обязательств по этой квартире, дальше уже решать по мировому возможно соглашение, как будет дальше проводится оплата и пользование.
ВЫ вправе в судебном порядке произвести раздел имущества.
Ваша квартира не в собственности, поэтому вести речь о каких-то долях не представляется возможным. Судя по всему, у вас заключен договор аренды с выкупом, хотя и называться он может как-то иначе. В любом случае, вы не являлетесь собственником квартиры, поэтому вопрос ваш несколько преждевременен.
Валентина, здравствуйте. Уточните по условиям регистрации договора в Росреестре. Договор, в Вашем случае, считается заключенным с омента регистрации в Росреестре. Чтобы понять, что делать дальше, необходимо ознакомиться с условиями договора.
Подробнее: capitalresource.ru
Если раздел имущества не возможен (пока квартира не в собственности), возможно ли через суд или другим способом, изменить условия нотариального договора, где будет исключен бывший супруг?
Консультацию нужно ГОТОВИТЬ, а это платная услуга. Выберите юриста и к нему лично обратитесь, основание ст.779 ГК РФ.
Здравствуйте!
В порядке регресса, обратитесь в суд с иском о взыскании, но он вправе заявить ходатайство о применении срока исковой давности и сможете взыскать только за последние три года
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
Вы можете разделить долговое обязательство по оплате квартиры. Раздел имущества возможен.
Квартира у вас в долевой собственности. Предположим, что у вас у всех по 1/4. Предположим, что у вас нет брачного договора, значит, что все что вы приобрели в браке это общее, в том числе и долговые обязательства, поэтому не важно, кто конкретно из супругов выплачивал долг. Как только вы разводитесь, начиная с этого периода вы вправе требовать Вам выплаты того что вы заплатили за всего мужа. Предполагаю, что у вас ежемесячный платёж за кв, он делится на 4 и вот 1/4 от этого платежа за каждый месяц вы сможете взыскать с него.
Предположим, что 50 лет прошли и вы оформили право, у вас к этому времени сформировалась приличная сумма взыскиваемая с вашего мужа. И вы можете за эту сумму выкупить в принудительном порядке у него долю.
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я).
Отказ в регистрации доли в квартире после развода - законно ли это и как выделить долю мужа из совместной собственности?
Спор о наследовании квартиры - могут ли родственники умершего мужа претендовать на долю?
Вопрос развода и раздела имущества при долевом строительстве квартиры - оформление и разделение в собственности
Как вернуть деньги после развода, если бывший муж отказывается разменивать квартиру?
Продать квартиру или выплачивать наши доли мирным путем он отказывается.
Конкурсный управляющий требует погасить задолженность по квартире на фоне банкротства завода
В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут