Как выселить незаконного проживающего в моей квартире?

Лана, у вас есть все шансы и основания для её выселения.

Она Вас просто запугивает, Вы уже собственник, а чтобы отменить дарение - нужны основания.

По поводу контактых данных из Вашего отзыва - они есть в моей анкете тут.

С Уважением,

Добрый день Лена. Признание недостойным наследником возможно в следующих случаях

Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество. Для ответа о возможности или её отсутствия выселения необходима дополнительная информация.

Сделать Вас недостойной наследницей она не может. Кроме того, квартира уже не будет являться наследством, поскольку УЖЕ принадлежит Вам в силу договора дарения. Отменить дарение (расторгнуть договор) без Вашего согласия нельзя. Обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным отец может, но шансы у него на выигрыш такого дела не велики, если на момент заключения договора дарения он не страдал заболеваниями, которые могли повлечь его невозможность осознавать значение своих действий и руководить ими. Сколько отцу было лет на момент дарения? Чем он болел в тот период?

На данный момент прописать жену в принадлежащую Вам квартиру отец не может. Сколько лет ему сейчас?