Арендодатель исключил ООО из ЕГРЮЛ и потребовал выселения - как защититься и сохранить оборудование?
Вопрос №19718285
из г. Калуга
опубликован 13.09.2022, 22:29
опубликован 13.09.2022, 22:29
Между физ. лицом и ООО в лице ген. директора заключён договор аренды на 10 лет, через 3 года ООО исключили из ЕГРЮЛ. И арендодатель говорит, что теперь договор аренды не действительный и выгнал из помещения, сменив замки. Нас в помещение не пускает, требует оплату за 6 месяцев, т.к.в договоре написано, что та сторона которая расторгает договор должна оплатить неустойку за 6 месяцев. В помещении находиться дорогостоящее оборудование, мы сделали ремонт в помещении заплатив за него не малые деньги. Мы планировали поменять вид деятельности и остаться в помещении, но арендодатель категорически против.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Взыскивайте с арендодателя убытки в судебном порядке, - ст. 15 ГК РФ. А договор разве Вы расторгаете? Почему неустойку с вас требуют?
13.09.2022, 22:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
1. Обратиться в полицию по факту удержания ваших вещей.
2. Написать письменную претензию арендодателю.
3. Обращаться в суд за защитой своих прав.
13.09.2022, 22:35
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с нежилым помещением в много квартирном доме
Незаконное присвоение арендованного оборудования физическим лицом ООО - меры защиты и возможности правовой помощи
Производство парализовано - арендодатель запечатал помещение и причиняет убытки. Как найти выход?
Какие нюансы в договоре аренды нежилого помещения между физлицом и гендиректором ООО для ведения бизнеса?
Как сдать действующее кафе другому физическому лицу и передать ответственность по договору аренды и документам ООО
Необходимость возврата помещения в изначальное состояние при окончании аренды - правовые аспекты и возможные спорные моменты
Как расторгнуть договор аренды на помещение без финансовых потерь, если арендодатель не имеет свидетельства о праве собственности?
Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?
Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут