Арендодатель исключил ООО из ЕГРЮЛ и потребовал выселения - как защититься и сохранить оборудование?
Вопрос №19718285
из г. Калуга
опубликован 13.09.2022, 22:29
опубликован 13.09.2022, 22:29
Между физ. лицом и ООО в лице ген. директора заключён договор аренды на 10 лет, через 3 года ООО исключили из ЕГРЮЛ. И арендодатель говорит, что теперь договор аренды не действительный и выгнал из помещения, сменив замки. Нас в помещение не пускает, требует оплату за 6 месяцев, т.к.в договоре написано, что та сторона которая расторгает договор должна оплатить неустойку за 6 месяцев. В помещении находиться дорогостоящее оборудование, мы сделали ремонт в помещении заплатив за него не малые деньги. Мы планировали поменять вид деятельности и остаться в помещении, но арендодатель категорически против.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Взыскивайте с арендодателя убытки в судебном порядке, - ст. 15 ГК РФ. А договор разве Вы расторгаете? Почему неустойку с вас требуют?
13.09.2022, 22:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
1. Обратиться в полицию по факту удержания ваших вещей.
2. Написать письменную претензию арендодателю.
3. Обращаться в суд за защитой своих прав.
13.09.2022, 22:35
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
233
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с нежилым помещением в много квартирном доме
Незаконное присвоение арендованного оборудования физическим лицом ООО - меры защиты и возможности правовой помощи
Производство парализовано - арендодатель запечатал помещение и причиняет убытки. Как найти выход?
Какие нюансы в договоре аренды нежилого помещения между физлицом и гендиректором ООО для ведения бизнеса?
Как сдать действующее кафе другому физическому лицу и передать ответственность по договору аренды и документам ООО
Необходимость возврата помещения в изначальное состояние при окончании аренды - правовые аспекты и возможные спорные моменты
Как расторгнуть договор аренды на помещение без финансовых потерь, если арендодатель не имеет свидетельства о праве собственности?
Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?
Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут