Задано вопросов 107, из них VIP - 60
Москва, 14.09.2022, 11:13

Как выяснить, участвовал ли брат в процессе приватизации квартиры и имеет ли он право жить там пожизненно?

Вопрос №19719568 из г. Москва
опубликован 14.09.2022, 11:13
Ранее был вопрос касаемо продажи доли в 3 комнатной квартире, я собственник 1/2, второй несовершеннолетний, все уведомлены, порядок продажи соблюден, однако у покупателей возник такой вопрос. (В настоящее время в квартире прописан только несовершеннолетний собственник и его отец-мой брат). Брат неоднократно сидел, ведет кочевой образ жизни, в этой квартире то живет то нет. Я с ним отношения не поддерживаю и не знаю где он. Брат прописан в этой квартире с 2001 года. А приватизация была в 2014 году, Новый покупатели хотят знать учувствовал он в приватизации или нет... как это выяснить (ведь если он учувствовал то пожизненно имеет право жить там, даже если не живет в этой квартире и никогда не платил коммунальные платежи), где получить такие документы, в ЕГРН я не вижу такой информации. На момент приватизации собственниками вроде были прабабушка и прадедушка. Но я читала что даже если он отказывался от участия в процессе приватизации то все равно пожизненно имеет право жить там. Тогда вопрос... Человек никогда не платил ни за что, появляется когда хочет, сдает неизвестным людям хотя даже собственником не является, и что его никак не выписать? Родительских прав он лишен, его сына - второго собственника этой квартиры воспитывает опекун.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Светлана! Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ если на момент приватизации он имел право пользования жилым помещением, то в этом случае у него возникло право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом. Важно понимать, был ли отказ от приватизации. Эту информацию можно получить в администрации, где есть экземпляр договора и пакет документов по передаче в собственность, в т.ч. отказ от приватизации, а также информация о лицах, которые имели право на приватизации. Без этого сделку бы не провели. Та же информация может быть запрошена Вами в Росреестре. Что касается сына, то его можно признать утратившим право пользования через суд согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, тем боле, что отец там не зарегистрирован, а ребенок проживает с опекуном.

14.09.2022, 11:21
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Светлана.

1. Если участвовал в приватизации, то был бы собственником доли и вы бы это увидели в выписке ЕГРН. (Ст. 1 Федерального закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ). Если на момент приватизации был зарегистрирован и отказался, то получил право бессрочного пользования (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

+

2. О том, был ли брат зарегистрирован в квартире на момент приватизации можно посмотретьв архивной справке по форме 9.

+

3. В судебном порядке возможно доказать, что Ваш брат утратил право пожизненного пользования квартирой.

14.09.2022, 11:32

Светлана, да, ситуация непростая и опасения покупателей вполне обоснованы. Если брат был зарегистрирован в квартире на момент приватизации и он не давал своего согласия на приватизацию, возникает вопрос - на каком основании была приватизирована квартира? Имеются ли нарушения при приватизации и т.д.

Рекомендую Вам, обратиться в суд на основании статьи 3 ГПК РФ с иском к брату о признании его утратившим право пользования квартирой, на основании принятого судом решения Вы сможете его снять с регистрационного учета.

14.09.2022, 16:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 131 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 710 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 587 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1 20 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 305 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских