Нужно ли получать разрешение других жильцов на продажу своей части барака?
Вопрос №19723077
из г. Москва
опубликован 15.09.2022, 11:10
опубликован 15.09.2022, 11:10
Имеется барак, который поделен на 4 части с прилегающими к этим частям участками. Все огорожено друк от друга. Каждая часть имеет своего собственника. Нужно ли спрашивать разрешения других жильцов квартир данного дома если продать свою часть. Кусок дома находится в собственности не долевой. Юрист утверждает что это доли и нужно разрешение на продажу всех собственников частей дома.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вообще никакого разрешения не нужно, тем более что это самостоятельный объект. Если имеет место долевая собственность, то остальным собственникам достаточно направить уведомление о продаже доли.
15.09.2022, 12:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый день! Прежде всего, нужно понять, есть ли у частей дома свой собственный кадастровый номер, или же все части числятся под общим кадастровым номером. Это видно из выписки Росреестра. Если второе, то это доли, и для их продажи нужно уведомление (а не согласие!) других собственников, ст. 250 ГК РФ. Если же у каждой части свой собственный кадастровый номер, то можно продавать их, никого не уведомляя.
15.09.2022, 11:13
Здравствуйте.
Если отдельные объекты, имеющие свой кадастровый номер, то никакого согласия от других собственником для продажи не надо.
15.09.2022, 11:15
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить трехкомнатную квартиру, купленную на средства от продажи однокомнатной, ипотеку, и разрешение на сдачу в аренду.
Нужно ли предупреждать других собственников о продаже доли в общем доме?
Каково мое право на согласование продажи соседом его части в частном доме с общей крышей и стенами?
Может ли собственник продать свою часть частного дома без согласования соседей?
Продажа части дома без предложения остальным собственникам - возможно ли это в частном доме с 4 квартирами?
Собственники частного дома хотят разделить его на квартиры, но сталкиваются с отказом служб БТИ и Архитектуры
Как продать свою долю в земельном участке, если остальные собственники не оформили свои права и не согласны на продажу?
Вопрос №1: Насколько законны надстройки которые сделал собственик №3?
Права и обязанности собственников квартиры после приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут