Нужно ли получать разрешение других жильцов на продажу своей части барака?
Вопрос №19723077
из г. Москва
опубликован 15.09.2022, 11:10
опубликован 15.09.2022, 11:10
Имеется барак, который поделен на 4 части с прилегающими к этим частям участками. Все огорожено друк от друга. Каждая часть имеет своего собственника. Нужно ли спрашивать разрешения других жильцов квартир данного дома если продать свою часть. Кусок дома находится в собственности не долевой. Юрист утверждает что это доли и нужно разрешение на продажу всех собственников частей дома.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вообще никакого разрешения не нужно, тем более что это самостоятельный объект. Если имеет место долевая собственность, то остальным собственникам достаточно направить уведомление о продаже доли.
15.09.2022, 12:10
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Добрый день! Прежде всего, нужно понять, есть ли у частей дома свой собственный кадастровый номер, или же все части числятся под общим кадастровым номером. Это видно из выписки Росреестра. Если второе, то это доли, и для их продажи нужно уведомление (а не согласие!) других собственников, ст. 250 ГК РФ. Если же у каждой части свой собственный кадастровый номер, то можно продавать их, никого не уведомляя.
15.09.2022, 11:13
Здравствуйте.
Если отдельные объекты, имеющие свой кадастровый номер, то никакого согласия от других собственником для продажи не надо.
15.09.2022, 11:15
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 053
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
392
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 205
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить трехкомнатную квартиру, купленную на средства от продажи однокомнатной, ипотеку, и разрешение на сдачу в аренду.
Нужно ли предупреждать других собственников о продаже доли в общем доме?
Каково мое право на согласование продажи соседом его части в частном доме с общей крышей и стенами?
Может ли собственник продать свою часть частного дома без согласования соседей?
Продажа части дома без предложения остальным собственникам - возможно ли это в частном доме с 4 квартирами?
Собственники частного дома хотят разделить его на квартиры, но сталкиваются с отказом служб БТИ и Архитектуры
Как продать свою долю в земельном участке, если остальные собственники не оформили свои права и не согласны на продажу?
Вопрос №1: Насколько законны надстройки которые сделал собственик №3?
Права и обязанности собственников квартиры после приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут