Как защитить свои права - как потребовать акты осмотра и испытаний при проверке на предмет залива офиса в многоквартирном доме?

Проживаю в многоквартирном новом современном доме (2004 года постройки), на втором этаже, ниже меня, на первом этаже, находится офис. В двадцатых числа августа, этого года ко мне обратилась председатель ТСЖ с устным требованием осмотра моей квартиры на предмет залива офиса ниже. Я немедленно предоставила квартиру для осмотра, председатель ТСЖ пришла с представителем офиса на осмотр и сразу сообщили, что дело не в ванной, протечь якобы в районе ОКОН (которые от ванны далеко) Визуальный ими осмотр пола под окнами и в районе зон труб отопления показал, что все сухо (сделали фото), но никакого акта осмотра ими составлено не было. Я сама сделала осмотр всех труб в квартире в зоне видимости у нас все сухо, протечки нет. Через день мы уехали на 3 дня загород. Они на это время отключили нам водоснабжение полностью, о чем нас уведомили и также потом по приезду согласовали время ОПРЕССОВКИ холодной и горячей воды. ПО приезду выяснилось, что несмотря на полное отключение нашей квартиры от воды и то, что нас не было в ней 3 дня-течь (небольшие ручейки со слов ТСЖ) снизу продолжалась. Провели в тот же день по приезду нам индивидуальную опрессовку нашей квартиры (опять же без акта), ТСЖ сказала не пользоваться стиральной и посудомоечной машиной, не пользовались, ждали. После это я проверила свои коммуникации в доме - все сухо. Пришел сантехник, походил по квартире, сообщил, что поднял давление в трубе холодной воды до 9 бар. кроме этого выполнили также и в трубах горячей. Сказал, что проблема не у нас, что давление не падало при опрессовки нашей квартиры, а следовательно скрытой течи у нас нет и внизу протекает явно не по нашей вине, извинился и сказал, что более не потревожат нас. Сегодня 15 сентября (прошло около 3 недель) мне пишет снова начальница ТСЖ, что снова будет делать осмотр у нас и требует, чтобы мы ее впустили (типа там течь еще есть) причину им не найти. Далее стала врать, что якобы опрессовки холодной воды не было и это у нас якобы течет место сочленений скрытых посудомойки и стиральной (опять таки я все проверила - у нас сухо). Проблема в том, что они теперь без конца будут ходить и без актов. Акта на осмотр и опрессовки тоже на руках у меня нет! Сегодня я их уже не пустила домой, потому что это уже третий раз и испытания все проведены (хотя и без актов). ЧТо мне делать в такой ситуации? Как потребовать посещать мне с актами осмотра и проводить испытания (если они еще будут) с актами? Чтобы копия была у меня. Есть какой-то норматив, указывающий на то, что они должны не просто так приходить и гулять по моей квартире, когда им вздумается, а с вескими актами о затоплении или еще какими-то документами. А также писать мне документы об осмотре и испытаниях, чтобы потом не было: "а мы еще и ничего не испытывали у вас!"