Как избежать ареста долга по алиментам при наследовании квартиры в соавторстве и передаче дарственной?

Да, можно заключить договор дарения, нотариальная форма обязательна. Поскольку доля не под арестом, признать сделку недействительной будет сложно.

Здравствуйте!

"Аннулировать" дарственную приставы не могут. Однако, если переход права к Вам не "успеет" зарегистрироваться в Росреестре, а приставы "успеют" наложить запрет на регистрационные действия, то, увы, дарственная "останется только на бумаге". И у Вас НЕ возникнет право собственности на долю сестры. Попробуйте "поспешить" с оформлением документов.

Сергей, если дело дойдёт до банкротства Вашей сестры, то сделку с очень высокой вероятностью оспорят.

Сестра может оформить договор дарения, отменить можно через суд при наличии оснований.

Если доля оформлена в Росреестре, то пристав наверняка ограничение выставил на регистрационные действия, т.е. продать, подарить долю не получится.

При получении свидетельства на наследство сестра может вам сразу же и оформить договором дарения через нотариуса свою долю.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Сестра могла написать отказ от доли в наследственной массе в вашу пользу еще на стадии оформления наследства у нотариуса.

Как я понимаю, момент упущен.

Касаемо дарения:

Оформляйте договор дарения в ППФ и отдавайте в МФЦ на оформление.

Что касается ареста-надо понимать соотношение размера задолженности по алиментам и стоимости обеспечения в виде доли в кв-ре.

Арест при некоторых условиях можно оспорить.

Понадобится помощь-обращайтесь.

Да, можно заключить договор дарения, нотариальная форма обязательна. Поскольку доля не под арестом, признать сделку недействительной будет сложно.

Как быстро происходит арест части квартиры? Сразу после получения свидетельства о наследства у нотариуса или есть время написать дарственную.