Продается земельный участок с коммуникациями и возможностью строительства кирпичного здания вдоль границы
Вопрос №19727205
из г. Самара
опубликован 16.09.2022, 12:52
опубликован 16.09.2022, 12:52
Земельный участок:
- c двух сторон проезд 12-15 метров (проходят коммуникации)
- с одной стороны дорога 8 метров граничит с муниципальной землей
- с с четвертой стороны муниципальная земля
Т.е. со всех сторон никаких жилый зданий. До ближайшего дома около 30 метров.
Можно добиться разрешения строить по границе участка кирпичное здание, чтобы не отступать по метру в глубь?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Надо смотреть ГПЗУ данного земельног о участка. Той информации, что Вы привели недостаточно. И сказать однозначно нельзя можно или нет.
Нужно обратиться администрацию по данному опросу, ст.51,51.1 ГрК РФ. Учитывая, что речь идет о строительстве объекта капитального строительства.
Также надо будет получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно ст.40 ГрК РФ.
16.09.2022, 20:28
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Получите ГПЗУ, там будет указано в каких местах участка можете строиться.
16.09.2022, 12:54
Здравствуйте, Александр!
Нельзя.
Потому что это противоречит градростроительным нормам.
Суд применяет их.
И не может поменять их.
ст. 222 ГК РФ.
16.09.2022, 12:56
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Жилой дом на тупиковом участке - вопросы по отступлениям и дачной амнистии.
Утраченные права на землю под зданием
Проблема доступа и ограничений на участке - необходимо найти решение
Как определить отступы при строительстве дома на земельном участке в Новой Москве?
Хозяин соседнего участка ограничил ширину общей дороги, что нарушает правила дачного кооператива.
Вопрос о расширении узкого проезда для обеспечения доступа пожарной машины
Необходимость проверки соответствия соседнего строительства нормам и правилам
Нужно ли получать разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию при строительстве пристройки к зданию на участке
Какие правила отступа нужно соблюдать при строительстве гаража на границе с соседним участком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут