Как провести сделки по оформлению квартир внутри семьи без претензий на собственность от ребёнка мужа и с гарантией для сестры?

Question

Хотим внутри семьи провести сделки по оформлению двух квартир. Я дочь и хочу оформить свою 1-комн. Квартиру на маму. Квартира была оформлена по договору ренты на меня до брака. Бабушка, за которой я ухаживала, умерла, когда я уже была в браке. И обременение на квартиру было снято тоже в это же время. У меня своя семья: муж и общие несовершеннолетние дети. У мужа есть ещё ребёнок от первого брака. Уже совершеннолетний. 
Мама хочет провести встречную сделку, т.е оформить свою 3-комн. Квартиру на меня. На мамину квартиру претендует ещё моя сестра. 
Скажите, пожалуйста, как нам провести эти сделки, чтобы я стала собственником маминой квартиры, но ребёнок мужа на эту собственность не претендовал. А моя квартира стала маминой и могла бы в дальнейшем отойти сестре. Сестре нужны гарантии, что я не буду в дальнейшем претендовать на эту квартиру. Дарственную мама оформлять не хочет, чтобы не терять право на квартиру при жизни.
Буду признательна, за развёрнутый ответ от юриста!

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Мама на сестру сделает завещание.
Вы дарите маме свою однушку.
Мама дарит Вам свою трешку. 
Ребенок мужа вообще не имеет прав на квартиру отца. Ну, если, конечно, умрет, тогда по наследству..
Но мама же подарит Вам, а потому муж на подаренную квартиру не может претендовать и у него права собственности не возникнет, а потому и сын его ни на что претендовать не может.. Это только Ваше жильё будет..

Договор мены, тоже можно, указать, что равноценные и доплаты нет, но тогда придется доказывать потом, что это квартира не совместно нажитое имущество, доказать будет легко, но это суд, как минимум.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Оформите договор мены квартир. Квартира, которую Вы подарите маме, достанется сестре, если мама напишет при жизни завещание на неё и после смерти мамы сестре отойдёт квартира.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения, чтобы получить консультацию. Потому что одни предложением вам не ответить.
С уваженнием.

Как провести сделки по оформлению квартир внутри семьи без претензий на собственность от ребёнка мужа и с гарантией для сестры?

Похожие вопросы

Оформление права собственности на квартиру при приватизации с учетом исключения мужа сестры и будущего мужа

Как юридически обезопасить купленную квартиру от претензий детей от предыдущего брака после смерти мужа?

Она.её муж и дочь прописываются в маминой квартире и оформляют право собственности на неё.

Как оформить квартиру на меня без права наследования сестры и ее семьи?

Как отменить дарственную на квартиру и оформить ее на себя - советы юриста

Как юридически правильно защитить новую квартиру от претензий детей от первого брака после смерти мужа?

Вопрос: что мне делать, чтобы вообще не потерять права на эту квартиру и приобрести право собственности на нее?

На момент покупки квартиры и я, и сестра были несовершеннолетними и квартира была оформлена на маму.

Правовой статус квартиры, полученной по договору расторжения ренты в браке - совместно нажитое имущество или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59