Хочу приобрести гараж, в обществе 42 гаража. Как приобрести землю под гаражом, можно ли использовать договор дарения?
Вопрос №19738704
из г. Красноярск
опубликован 20.09.2022, 12:47
опубликован 20.09.2022, 12:47
Хочу приобрести гараж, в обществе 42 гаража. Как приобрести землю под гаражом, можно ли использовать договор дарения?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для регистрации перехода права собственности и Ваше право собственности на гараж надо составить договор дарения и акт приема передачи (или в договоре указывается что он одновременно является передаточным актом) на основании выписки из ЕГРН (свидетельства о ГРП), уплатить госпошлину. Если гараж был куплен прежним собственником во время брака — нотариальное согласие супруги на продажу.
Эти документы представляются в Росреестр (МФЦ) на основании ст. 18. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Вам необходимо также проверить отсутствие задолженности за эксплуатационные расходы на основании справки из гаражного кооператива (или последние квитанции об оплате).
Для эксплуатации Вам может понадобится технический план гаража, попросите оставить продавца.
20.09.2022, 12:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Совершенно необязательно покупать землю.
Можно и договором дарения.
20.09.2022, 12:50
Да можно, если получаете гараж земля автоматически переходит, может по аренде, либо безвозмездно использование.
20.09.2022, 12:50
Так если гараж оформлен, в чем проблема купить гараж вместе с землей? Если же гараж не оформлен - долю земли можно приобрести через дарение, но вы должны понимать, что одаряемый будет платить налог.
20.09.2022, 12:50
Вопрос такой. У того человека, у которого покупаете гараж - в собственности как гараж, так и земля под ним?
Зачем изобретать велосипед с "дарением земли под гаражом".
20.09.2022, 15:49
Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Кузнецова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
22.09.2022, 07:44
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на землю под гаражом - обязательный для уплаты или нет?
Спор о наследстве - как доказать, что земля и гараж – неотъемлемое единство?
Размер госпошлины за регистрацию договора дарения гаража и земли под ним - 2 тысячи
Оформление гаража в БТИ и права собственности на землю в садовом обществе
Председатель отказался предоставить договор субаренды земли под гаражом в гаражном обществе - что делать?
Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива
Как не платить членские взносы гаражному кооперативу, если не используешь гараж и собственник лишь части имущества?
Возможность вырубить окно в задней стенке крайнего гаража в гаражном кооперативе для открытия шиномонтажа
Оформление гаража, приобретенного вместе с квартирой без упоминания в договоре - какие шаги нужно предпринять
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут