Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Оформление гаража в БТИ и права собственности на землю в садовом обществе - возможный отказ росреестра и риск сноса гаража новыми хозяевами

Вопрос №18193362 из г. Казань
опубликован 03.02.2021, 11:52

Я построил гараж в 95 году. Купил по договору часть земли в садовом обществе. Оформил гараж в БТИ в 97 году. Имею кадастровые номера на гараж и землю, также имею технический паспорт на гараж. Плачу налоги. В росреестре гараж не оформлен. Вопрос: 1 Может ли росреестр отказать а оформлении гаража? 2 Земля под гаражом оформлена в садовом обществе. Могут ли новые хозяева садового участка снести гараж?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36061 отзыв

1. нет, не может, поскольку в данном случае Росреестр производит регистрацию ранее полученного права. 2. если земельный участок под гаражом оформлен на ваше имя, то снести не могут.

03.02.2021, 12:20

будем надеяться

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Савченко Антонина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.7 605 отзывов

Добрый день. Вам нужно подать данные по земельному участку (правоустанавливающие документы) и гаражу в россреестр заполнив декларацию. Сведений в росреестре нет так как у вас право возникло ранее чем он был создан, дата создание росреестра 15 марта 1998 г.

В некоторых регионах позже.

03.02.2021, 12:02

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Тарко-Сале

4.6 1834 отзывa

Здравствуйте!

1.Росреестр безусловно может отказать в оформлении гаража если не будет правоустанавливающих документов на гараж.

2. Новые хозяева садового участка могут снести гараж если не оформить надлежащим образом недвижимость.

03.02.2021, 12:10

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Равиль

Автор вопроса

0 отзывов

Оформление в БТИ это правоустанавливающие документы?

03.02.2021, 12:13

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10668 отзывов

Оформление в БТИ - это процесс. А документы, которые они выдают - это ТЕХНИЧЕСКИЕ документы, то есть доказательства Вашего добросовестного владения.

03.02.2021, 12:21

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36061 отзыв

Правоустанавливающие документы - это документы, на основании которых вы являетесь собственником недвижимого имущества. В справке из БТИ должно быть указано основание приобретения права собственности.

03.02.2021, 12:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Тарко-Сале

4.6 1834 отзывa

БТИ сейчас это архаизм! Ну разве, что только оформление технического паспорта.

Всё оформляется в Росреестре.

Правоустанавливающие документы, это документы на основании которых устанавливается право владения, пользования, распоряжения объектами недвижимости.

В Вашем случае необходим договор купли продажи, или оформление посредством "гаражной как её называют, "дачной амнистии".

03.02.2021, 12:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Равиль

Автор вопроса

0 отзывов

Договор на куплю продажу землли под застройку гаража имеется.

03.02.2021, 13:04

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Вы пока даже не обратились даже еще в Росреестр. Раньше функции Росреестра БТИ выполняло. Вам всего лишь нужно привести свои права в соответствии с действующим законодательством, обратившись в Росреестр.

03.02.2021, 13:08

Спросить юриста