Что делать, если у вас не течет вода в полотенцесушитель из-за загоревшей трубы? Кто должен решить проблему?

Вопрос №19739713 из г. Курск
опубликован 20.09.2022, 17:18

У нас холодный полотенцесушитель. Муж выяснил, что не течёт вода в полотенцесушитель из трубы подачи. Скорее всего труба загорела. Куда обращаться? Управляйте должна этим заниматься?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савченко Светлана Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.6 1124 отзыва

Добрый день,

Ирина, если полотенцесушитель не имеет отключающих устройств, он относится к общему имуществу собственников помещений в МКД.

При управлении МКД управляющей организацией, они несут ответственность перед собственниками помещений за содержание общего имущества в МКД, включающее в том числе текущий и капитальный ремонт санитарно-технического и иного оборудования. Соответственно, полотенцесушитель, относящийся к общему имуществу собственников помещений в МКД, может быть заменен управляющей организацией в рамках работ по текущему или капитальному ремонту общего имущества (ч. 2, 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491).

20.09.2022, 17:22

Полотенцесушмтель мы меняли сами на новый. Грел хорошо, особенно когда УК поменяла трубы в подвале. Потом случилось плановое отключение горячей воды ПАО Квадра. Через 2 недели включили воду горячую, а полотенцесушитель перестал греть. Спасибо вам огромное за ответ. Буду трясти свою УК.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15616 отзывов

Ирина, да, нужно с требованием осуществить ремонт обратиться в управляющую компанию.

Так как полотенцесушитель - это инженерная коммуникация, которая относится к общему имуществу собственников.

Об этом четко говорит закон:

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

20.09.2022, 17:19

Спасибо вам огромное за ответ. Я в принципе так и думала

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 года

4.9 45680 отзывов

Ирина, в УК/ЖЭК, а если откажут, - обращайтесь с жалобой в Росжилнадзор (ЖИ). Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".

20.09.2022, 17:20

Спасибо вам огромное за ответ. Я так и думала, УК должна решить этот вопрос. И спасибо за подсказку с жалобой в случае отказа

Спросить юриста