Права на земельный участок с трубопроводом - история аренды, выкупа и новых проблем

Вопрос №19740278 из г. Рязань
опубликован 20.09.2022, 20:30

Взял участок в аренду, потом выкупил. И потом узнал что по участку идёт трубопровод. Его положили с большим отклонение от проекта и до формирования участка. Ни каких ограничений в документах на земельный участок нет. Сейчас хотят подключить ещё одну трубу на моем участке без моего разрешения. Кто тут прав. Ещё один момент. Для выкупа участка прям на трубе был оформлена недвижимость. Документы на недвижимость на руках.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.5 39433 отзыва

Подавайте иск в суд «Об устранении препятствий пользования земельным участком», обязании перенести трубопровод.

В соответствии с пунктом 3 статьи 261 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

20.09.2022, 20:43

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 25 лет

4.7 1784 отзыва

А что за трубопровод для чего он? Вы заинтриговали. Что за недвижимость расположена прямо на трубе? Кто её строил и когда и почему именно над трубой она оказалась? Для каких целей у вас земельный участок? Много вопросов к вам без ответов, на которые невозможно дать вам ответ. Как вариант вас могут обязать снести объект недвижимости расположенный над трубой если у неё есть охранная зона. Как-то, так. Выбор только за вами.

21.09.2022, 01:37

Спросить юриста