Оформление и продажа квартиры ЖСК после развода - права и возможности

Вопрос №197429 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.11.2004, 00:54

В 1987 г.я с мужем приобрела через обмен квартиру ЖСК. Ранее в ней проживали мои родители. Мы выплатили пай полностью в 1994 г.С мужем я развелась в 1996 г. Членом ЖСК являюсь я.Муж выписался из квартиры в 2003 г.Квартира в ГБР не зарегестрированна. Могу ли я оформить квартиру на себя и продать без согласия бывшего мужа или обменять на другую?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Вера! Вы должны заказать в ПИБе района 2 экз. техпаспорта на квартиру, взять в ЖСК справку о членстве и погашении ссуды по паенакоплению полностью, а также справки по форме №7,№9 и копию обменного ордера. С этими документами в ГУЮ ГБР(Галерный проезд, д.3) Вы зарегистрируете своё право собственности на квартиру, получив св-во о регистрации права собственности. С продажей квартиры после этого без письменного согласия бывшего мужа, в браке с которым Вы погашали ссуду в период с 1987 по 1994годы, сейчас будут проблемы, поскольку срок исковой давности по претензиям мужа на долю квартиры начал течь с 2003г., когда он оставил квартиру. Значит до 2006г.(три года) он может заявить свои претензии на долю квартиры, а значит его нотариально удостоверенное согласие на продажу квартиры требуется(ст.35 СК РФ). По истечении 3-х лет с момента снятия бывшего мужа с регистрационного учёта можно продавать квартиру без согласия бывшего супруга или совершать договор мены.

16.11.2004, 01:31

Выражаю свою искреннею благодарность Ильиной Елене Вадимовне за столь исчерпывающий ответ на мой вопрос.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 36 минут