Может ли банк забрать квартиру, купленную по ипотеке в другом банке без оформления права собственности?

Вопрос №19749001 из г. Москва
опубликован 22.09.2022, 10:53

Может ли банк забрать квартиру, которую я брал в ипотеку в другом банке, но ипотека выплачена, обременение снято, а право собственности я ещё не оформил.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, Николай! Не может, если жилье единственное пригодное для проживания, к тому же без ипотеки. И Вы ошибаетесь: право собственности у Вас давно оформлено, просто было с обременением. Вы давно уже собственник с покупки жилья. А согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

22.09.2022, 10:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 41 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12116 отзывов

Квартира является единственным жильем? Если да, то не смогут.

22.09.2022, 10:53

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5051 отзыв

Здравствуйте.

Если данная квартира единственная, то банк не вправе ее "забрать", так как свои обязательства по ипотеке вы уже выполнили и с квартиры снято обременение. Этот вывод следует из статьи 446 Гражданского процессуального кодекса.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением...

22.09.2022, 10:56

Спросить юриста