Можно ли пригласить кадастрового инженера для проверки участка перед покупкой, если вы не являетесь собственником?

Вопрос №19751324 из г. Великий Устюг
опубликован 22.09.2022, 16:03

Хочу приобрести земельный участок 10 соток, участок крайний и граничит только с одной стороны с соседями (соседи поставили пока только столбики), отмежеван давно, есть на кадастровой карте. К участку можно свободно (пока с поля) подойти с трех сторон или к четырем точкам выноса границ (тоже свободно можно подойти). Я как потенциальный покупатель имею устную договоренность с собственником о том, что я могу без него пригласить кадастрового инженера, он поставит прибор и покажет четыре точки выноса и я буду спокоен, что пересечений с соседями нет. Вопрос: могу ли я сам пригласить кадастрового инженера для того, чтобы он только ткнул прибором в землю (4 точки), если я не собственник? Как мне оплачивать услуги кадастрового инженера в данном случае и надо ли мне где-нибудь у него расписываться? Договор с кадастровым инженер мне не нужен, так как я не собственник и мне не нужно никаких актов. Просто хочу определиться брать или нет участок.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Юрий!

Конечно можете пригласить.

Кадастровому инженеру без разницы.

С ним заключается договор оказания услуг, по этому договору и платите (ст. 779 ГК РФ). Расписываться нужно будет в договоре.

Но в принципе можно договориться и в устной форме, с оплатой наличными. Так делают.

22.09.2022, 16:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

1) Имеете полное право воспользоваться услугами кадастрового инженера, даже владельцев участка не стоит беспокоит, если свободно можно подойти и склюнуть координаты, но лучше письменное согласие владельца участка иметь.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

Статья 29. Кадастровый инженер

2) Услуги кадастрового инженера оплатите так, ка кон скажет. Вы же будеет некую работу (услугу) от него получать, в случае чего - к нему претензию предъявите. Корректнее Вам вместе с владельцем участка договор с кадастровым инженером заключить..

22.09.2022, 16:11

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6150 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Пригласить кадастрового инженера можете на основании Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". Оплачивать нужно будет на основании квитанции, которую Вам выдаст кадастровый инженер по итогу работы.

Что касается заключения договора, то это уже на усмотрение кадастрового инженера.

23.09.2022, 14:50

Спросить юриста