Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Симферополь, 22.09.2022, 18:45

Продажа квартиры в залоге залоговладельцу - возможна ли такая схема?

Вопрос №19752470 из г. Симферополь
опубликован 22.09.2022, 18:45

Продаю квартиру в залоге залоговладельцу. Он предлагает такую схему: я продаю квартиру его жене и одновременно снимает обременение. Оплата в договоре - задолженность до регистрации, остальное после регистрации в течение месяца. Он получает ипотеку, покупает квартиру у жены, она рассчитывается со мной. Если не рассчитывается, я подаю в суд, суд восстанавливает мое право на квартиру. Можно ли так делать?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65646 отзывов

По таким вопросам лучше нанять адвоката.

23.09.2022, 08:58

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Артемьева Вера Баировна

Юрист из города Улан-Удэ

4.9 166 отзывов

Добрый день Михаил!

Сделать можно, но схема очень уж мудреная. Проще, лучше и прозрачнее, если залогодержатель оставит квартиру за собой и погасится ваше обязательство с выплатой излишней суммы по цене.

23.09.2022, 05:23

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43777 отзывов

Очень рискованная схема. Заключите сделку с обременением.

23.09.2022, 09:06

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Смысл в том, чтобы получить ипотеку. Мы одновременно подаем ДКП и снятие обременения, иначе ДКП не примут. Меня волнуют мои судебные перспективы на случай если она продаст квартиру третьему лицу и не погасит долг передо мной.

23.09.2022, 08:44

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49270 отзывов

Судиться будете долго и нудно. Так как у квартиры не будет ограничения, то последующий покупатель может быть признана добросовестным и квартира останется ему, деньги возможно удастся взыскать, но получить будет затруднительно.

23.09.2022, 08:47

Спросить юриста