Покупка участка ИЖС в Новороссийске с разрешением на строительство - возможность ввода жилого дома в эксплуатацию

Здравствуйте, Наталья! Если есть разрешение на строительство (ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ), то сможете ввести такой дом в эксплуатацию, если разрешение выдано именно на этих условиях и план-проект не будет отступать от условий выданного разрешения.

Здравствуйте, Наталья!

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ:

21. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется...

Если действующим разрешением на строительство разрешено строительство дома с теми параметрами, которые Вы указали, то если после приобретения участка Вы построите дом с данными параметрами, то Вы сможете получить разрешение на ввод его в эксплуатацию.

Добрый вечер!

Если построите дом соблюдая параметры (условия) разрешения на строительство (ст.51 ГрК РФ), то проблем с получением разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию (ст.55 ГрК РФ) не возникнет.

То, что площадь земельного участка мала не столь важно. Участок оформлен, предоставлен, разрешение имеется.

При наличии разрешения на строительство Вы можете построить дом и поставить затем на кадастр его.

- см. ст. 51, 55 ГрК РФ.