Нотариальное оформление передачи доли в приватизированной квартире на нескольких собственников.

Вопрос №19755503 из г. Омск
опубликован 23.09.2022, 07:08

Квартира приватизирована на 4 человек. Один из собственников хочет передать свою долю через договор дарения другому собственнику. Нужно ли определять долю у нотариуса, если изначально уже квартиру приватизировали на четверых?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65806 отзывов

Нужно, если в выписке из ЕГРН не указаны доли..

23.09.2022, 08:20

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Здравствуйте. При дарении доли не обязательно ее выделять. Продаётся доля из общедолевой собственности.

23.09.2022, 07:33

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Баранов Алексей Алексеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 5 лет

4.8 583 отзывa

Если в квартире несколько собственников по долям и одни из них хочет подарить свою долю кому-либо, нотариус обязателен — п. 1.1 ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ.

Нужно иметь:

- свидетельство о праве собственности или заказать выписку из ЕГРН на квартиру;

- паспорта дарителей и одаряемых;

- заверенное у нотариуса согласие супруга (и) дарителя. Это если Вы в браке

Если договор удостоверялся у нотариуса, тогда нотариус обязан сам, бесплатно и в тот же день подать договор на регистрацию. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки на основании ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ и ст. 22.1 Основ о нотариате. Разъяснения Федеральной нотариальной палаты — ссылка.

23.09.2022, 07:34

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста