Вопросы приватизации приусадебного участка - условия, необходимые документы и льготы для инвалидов и малообеспеченных пенсионеров

Виктория Ивановна, приватизировать земельный участок, значит, приобрести его в собственность. В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ от 21.12.01 №178-ФЗ (ред. от 01.12.07) «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники зданий, строений, сооружений обязаны или арендовать, или приобрести у государства земельные участки, на которых находятся принадлежащие им объекты недвижимости, приватизировать такие участки могут только собственники этих строений.

Бесплатная приватизация может быть проведена в отношении земельных участков, которые фактически используются гражданами, и на которых построены жилые дома, находящиеся в оформленной, зарегистрированной собственности. Эти дома могли быть приобретены гражданами в результате сделок (купли-продажи, дарения и др.), могли перейти по наследству или могли быть построены- до введения Земельного Кодекса РФ (до 31 октября 2001 года). А вот права на сами земельные участки не были оформлены и зарегистрированы;

При приватизации земльных участков на безвозмездной основе не взимается стоимость участков, но на оформление документов можно потратить немало средств, в частности на межевание. Зачастую возникает ситуация, когда необходимо провести работу по определению границ, размеров, местоположения участка. Так же возможен отказ, по тем или иным причинам, районной администрации в передаче участка по договору приватизации. Желательно проведение всей процедуры приватизации доверить специалисту.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.