Как получить жилье или компенсацию за аварийное жилье при наличии квартиры, приобретенной в 2013 году?

Вопрос №19770858 из г. Владивосток
опубликован 25.09.2022, 12:51

Question

Можно ли получить жильё или только компенсацию за аварийное жильё, если есть квартира, приобретена в 2013 году, кроме, аварийного жилья. Если да, то по каким законам?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила! Можно. Статья 32 Жилищного кодекса РФ не предусматривает исключений в этом случае для тех, у кого уже есть жилье. И если аварийное жилье в собственности, то можете рассчитывать на жилье, если купили до поправок 2019 года.

Статья 32 Жилищного кодекса РФ была дополнена частью 8.2 с 28 декабря 2019 г. Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ:

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте!
Если Вы имеете в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаете на основании договора соцнайма, в ходе расселения аварийного жилья Вам могут взамен дать только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за Вами.
Чтобы определить выкупную цену можете ознакомиться с Обзором судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г. и Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

Как получить жилье или компенсацию за аварийное жилье при наличии квартиры, приобретенной в 2013 году?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

У собственника другой квартиры из аварийного жилья - предоставление нового жилья или компенсация – размерные изменения с 2019 года

Какую компенсацию ждать за подаренное аварийное жильё в соответствии с новым законом?

Возможно ли предоставление жилья жене с детьми при расселении из аварийного дома, если собственником квартиры является только муж?

Льготы для работающих пенсионеров в 2017 году

Какая компенсация предусмотрена в случае сноса второй квартиры, подпадающей под программу аварийного жилья?

Возможность привлечения к ответственности за сдачу аварийного жилья и действия в данной ситуации

Может ли дочь получить субсидию после компенсации за ветхое аварийное жилье?

Приватизация аварийного жилья - возможность и основания для обжалования действий органов власти

Переселение из аварийного дома в маневренный фонд - какие коммунальные услуги оплачивать за оставшуюся квартиру?

Компенсация за аварийное жилье - должны ли вы добровольно снести свой дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59