Риэлтор настаивает на дарственной - как правильно продать долю в квартире и не нарушить закон?

Вопрос №19782331 из г. Балашиха
опубликован 27.09.2022, 08:20

Question

Я хочу продать свою долю в квартире. Второй собственник извещен еще в прошлом году, цену знает. Письменный отказ не дает, долю не выкупает. Я обратилась к риэлтору. Риэлтор настаивает. Что бы я сделала дарственную. Открыла счет. Открыла аккредитив. Мне переведут деньги на счет аккредитив. Счет блокируется и как только я ставлю подпись на дарственную счет раз блокируется автоматически и я получаю деньги. Возможно ли такое и не противоречит ли закону?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Противоречит закону. Без юриста не совершайте такое...

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Не противоречит закону.

Удалено · Answer

Здравствуйте, вам нужно в письменном виде уведомить сторону по адресу места жительства или последнему известному адресу; исполненной с момента доставки адресатам соответствующего сообщения, однако, уведомление о продаже своей не может считаться доставленным другому участнику, если оно не было вручено адресату по независящим от него обстоятельствам.

Получивший предложение должен отреагировать на него в течение месяца — принять или отклонить. Молчание рассматривается как отказ. После отказа от преимущественного права, то в таком случае можно продать ее постороннему лицу.

Удалено · Answer

Татьяна, здравствуйте. В данной ситуации конечно вами описанное в вопросе противоречит законодательству РФ.
 С уважением.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Татьяна, дарение с оговорками или под условием (в данном случае под условием перевода денег) противоречит закону и не является дарением. Это притворная сделка. Меняйте риэлтора. Вам не нужен письменный отказ второго собственника. Покажите прошлогоднее извещение юристам, может, его достаточно для продажи. Но продавать все равно через нотариальное оформление.

Риэлтор настаивает на дарственной - как правильно продать долю в квартире и не нарушить закон?

Похожие вопросы

Нарушение прав преимущественной покупки в 3-комнатной квартире - предложение о выкупе доли и конфликт с риэлтором

Мошенничество риэлтора - как обжаловать продажу квартиры и защитить свои права?

Как вернуть деньги, если риэлтор обманул и выставил выдуманную квартиру на сайт?

Оплата услуг риэлтора через аккредитив - особенности при продаже квартиры в банке на сумму 3 500 000 рублей

Как убедить риэлтора, что цена завышена и что делать в такой ситуации?

Как узнать, входит ли доля риэлтора, обремененного арестом, в общий долг влечущихся долговых обязательств?

Как вернуть деньги у риэлтора, если он не выполнил свои обязательства и отказывается их вернуть

Могу ли я купить квартиру через второго риэлтора, если с первым уже подписан договор на просмотр?

Вопросы о договоре купли-продажи комнаты через риэлтора с доверенностью от собственника.

Почему риэлторам иногда не оплачивают их услуги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59