Вопросы о договоре купли-продажи комнаты через риэлтора с доверенностью от собственника.

Вопрос №1951811 из г. Мытищи
опубликован 09.10.2012, 20:26
Покупаю комнату у риэлтора есть доверенность от продавцапродать за цену и на своих условиях... получить следуемые мне деньги., ... с правом подписи... вопрос 1 как звучит шапка договора к-п ФИО (риэлтора) действующая по доверенности за ФИО (собственника)? вопрос 2 Кто должен писать расписку, риэлтор или собственник? СПАСИБО.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ольга во избежание ситуации оставления Вас безе денежных средств и комнаты, а такие ситуации бывают (у меня таких в настоящее время в производстве два дела), советую Вам:

1. Воочию увидеть и встретиться с собственником, попросить у него справку с психоневрологического диспансера и с наркодиспансера о том, что на учете он не состоит;

2. Обязательно расписку о получении денежных средств по договору купли- продажи от ______ за комнату, находящуюся по адресу:_______________ брать непосредственно с собственника !!!!!!!!!

Советую для сопровождения сделки с Вашей стороны обратиться к независимому юристу, адвокату.

09.10.2012, 22:13
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Уважаемая Ольга расписка является одним из подтверждений заключения договора займа между заемщиком и займодавцем, которыми могут быть как собственник так и риэлтор.

09.10.2012, 20:32
Оценка автора вопроса:
спасибо, все понятно

Ольга,

1. В шапке договора купли продажи так и пишется фио действующая по доверенности(.....дата, нотариус и т.д) за фио , дата рожд, адрес,

2. Расистку может написать любой (вы, 3 лицо, риэлтор и т. Д) но в вашей ситуации подписывает расписку за продавца риэлтор, точно так же как в договоре купли- продажи

09.10.2012, 21:18
Оценка автора вопроса:
спасибо

Ольга, я бы посоветовала ]вам оформлять сделку только с собственником и никаких доверенностей при подписании договора и при оплате денег.

Мало того, что человек может быть (мягко сказано) не адекватным, но и доверенность может быть отозвана в любой момент.

Нет человека на сделке - значит нет сделки, и оплата только посредством банковской ячейки, договор с банком тоже должен заключать сам продавец, а потом может кому хочет давать доверенность на доступ к ячейке

09.10.2012, 22:18

Ольга, кто его знает, может доверенность давно отменена, есть ещё десяток такого рода возможностией. Обратитесь к юристу за сопровождением сделки "с Вашей стороны", а не слушайте , что Вам будут рассказывать заинтересованные в получении денег за продажу лица.

09.10.2012, 22:31

Ольга, мой Вам добрый совет, если в доверенности есть полномочия на получение денежных средств - можете и риелтору отдать, но лучше самому продавцу. в случае с риелтором - в день сделки обратитесь к нотариусу, который выдавал от продавца на риелтора доверенность и узнайте не отменена ли она.

10.10.2012, 01:58

Проверьте у нотариуса. выдавшего доверенность. не отменена ли она продавцом!!!!

Вы очень рискуете!!!Потом не говорите. что вас не предупреждали.

10.10.2012, 09:18

Ольга!

Сделку лучше с собственником оформлять, а расписку пишет тот, кто деньги получает.

10.10.2012, 13:23

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 453 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 754 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 453 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 355 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 251 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 681 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 164 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5 3 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 7 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских