С 10.01.92 по 11.04.11 состоял в браке.

С 10.01.92 по 11.04.11 состоял в браке. От данного брака имеется два сына: 92 г.р. и 02 г.р. При формальном расторжении брака 11.04.11 фактически брачные отношения прекращены с октября 2008 года, что нашло отражение в решениях мирового судьи дважды. Первый раз в ноябре 2010 года при рассмотрении иска б/ж на взыскание алиментов, и второй раз в апреле 2011 года при рассмотрении моего иска на расторжение брака. В период брака нами были приобретены: квартиры 1-комнатная в 94 году (по 1/2 доли у б/ж и старшего сына), трехкомнатная в 99 году (по 1/2 доли каждому супругу) и 2-комнатная в долевку 2006-08 гг (в другом городе). С прекращением брачных отношений, по устной договоренности, я подарил свою долю в трешке в пользу б/ж по договору дарения с регистрацией в палате, продал двушку и на 1/2 средств, вырученных от продажи квартиры, в декабре 2008 года купил домик с земельным участком. Недавно задумал продать домик и тут столкнулся с проблемкой, оказывается договоренности уже не действуют и давать согласие на продажу б/ж не хочет. Отсюда вопрос: насколько высока вероятность определения через суд, что домик исключительно в моей собственности, так как приобретен в период прекращении брачных отношение но официально не разведенных супругов?