Вопрос о возможности проведения сделок между собственниками долей в квартире - как быть, если один из них не может выйти на связь?
Вопрос №19789683
из г. Москва
опубликован 28.09.2022, 13:35
опубликован 28.09.2022, 13:35
Являюсь собственником 1/2, есть еще 2 собственника - по 1/4 доли в 4-х комнатной квартире. Договорились с одним из собственников о покупке-продаже - я продаю свою 1/2, а он покупает. Третий собственник - алкаш, которому на все певать, у него даже паспорта нет. Я уведомила все равно всех по ст.250 о преимущественном праве, но нашла информацию, что сделки между собственниками долей могут быть ранее чем через месяц после уведомления собственников. Так ли это? Или ждать месяц придется, пока ко мне уведомление по почте вернется?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких исключений в ст. 250 ГК РФ нет.
28.09.2022, 13:41
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
ст. 250, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)
28.09.2022, 13:39
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже
Как правильно уведомить третьего собственника о продаже доли в квартире
Собственник получил уведомление о продаже доли в квартире, но третий собственник не получил уведомления
Как продать долю в квартире, если другие собственники отказались выкупить ее по указанной в уведомлении цене?
Как продать комнаты в коммуналке без уведомлений и что делать, если есть потенциальные покупатели?
Необходимость отправки уведомления всем собственникам при продаже комнаты в коммунальной квартире
Каковы правила продажи доли квартиры при наличии преимущественного права собственника?
Отказ бывшего супруга от продажи доли в квартире - как разрешить ситуацию?
Продажа доли в квартире - как правильно направить уведомления о преимущественном праве покупки, если обладатель доли неизвестен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут