Как правильно приобрести земельный участок с недостроем - советы по оформлению договора и необходимым документам

Вопрос №19803167 из г. Красноярск
опубликован 01.10.2022, 12:54

Покупаем земельный участок с недостроеным домом у наследников. Участок под ИЖС стоит на кадастровом учёте, а недострой кадастрового учёта не имеет. Разрешение на строительство ИЖС имеется, на умершего четыре года назад. Как оформить договор купли-продажи и какие нужны документы, чтоб не было проблем в будущем при постановке дома на кадастровый учёт?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чугунова Надежда Васильевна

Юрист Саранск, стаж 14 лет

4.9 802 отзывa

Перед заключением договора купли-продажи продавцам нужно поставить объект незавершенного строительства на кадастровый учёт и зарегистрировать права на него, а также оформить наследственные права на земельный участок под ним.

01.10.2022, 13:53

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151268 отзывов

Надо поставить недострой на кадастровый учёт.

01.10.2022, 12:58

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Баранов Алексей Алексеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 5 лет

4.8 580 отзывов

Необходимо было продавцу уведомить департамент имущества и земельных отношений города Красноярска о возведении ОКС (объекта капитального строительства), предварительно его схематично нарисовав.

Получив разрешение, начинать строительство.

Окончив строительство - нанимать и оплачивать работу кадастрового инженера. После проведенной работы снова уведомлять государство..

Прикрепите личным сообщением разрешение на строительство ИЖС?

02.10.2022, 10:45

Спросить юриста