Как правильно приобрести земельный участок с недостроем - советы по оформлению договора и необходимым документам
Вопрос №19803167
из г. Красноярск
опубликован 01.10.2022, 12:54
опубликован 01.10.2022, 12:54
Покупаем земельный участок с недостроеным домом у наследников. Участок под ИЖС стоит на кадастровом учёте, а недострой кадастрового учёта не имеет. Разрешение на строительство ИЖС имеется, на умершего четыре года назад. Как оформить договор купли-продажи и какие нужны документы, чтоб не было проблем в будущем при постановке дома на кадастровый учёт?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Перед заключением договора купли-продажи продавцам нужно поставить объект незавершенного строительства на кадастровый учёт и зарегистрировать права на него, а также оформить наследственные права на земельный участок под ним.
01.10.2022, 13:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Надо поставить недострой на кадастровый учёт.
01.10.2022, 12:58
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Необходимо было продавцу уведомить департамент имущества и земельных отношений города Красноярска о возведении ОКС (объекта капитального строительства), предварительно его схематично нарисовав.
Получив разрешение, начинать строительство.
Окончив строительство - нанимать и оплачивать работу кадастрового инженера. После проведенной работы снова уведомлять государство..
Прикрепите личным сообщением разрешение на строительство ИЖС?
02.10.2022, 10:45
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить недостроенный дом на участке ИЖС и достроить его до завершенного состояния без проблем
Необходимость кадастрового учета при продаже дома в деревне без кадастрового номера
Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете
Как исправить ошибку кадастровой палаты при постановке на кадастровый учет земельного участка для строительства
Как оформить кадастровый паспорт на ЗУ при отсутствии указания о выделении под строительство в решении Горисполкома?
Как мне оспорить договор купли-продажи.
Как купить дом, находящийся на кадастровом учете, но без участка на кадастровом учете?
Стоит ли поставить недостроенный жилой дом на учет и что это дает, а также как вернуть подоходный после постановки на учет
Какие документы нужны для покупки земельного участка с недостроенным домом - полный список и пример договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут