В марте 2012 у моей мамы ампутировали ногу из-за гангрены конечности,

Уважаемые юристы подскажите, в нашей не простой ситуации. В марте 2012 у моей мамы ампутировали ногу из-за гангрены конечности, В связи с этим появилась возможности получить её и моему отцу квартиру, сейчас живем все в комнате 19 кв.м в коммуналке без удобств, если я приватизирую эту комнату на себя и сына( 3 года) мама и отец пишут отказ, и выпишусь то тогда их поставят в очередь и в не очереди получат квартиру ( мама под подает под два постановления). Но тут на горизонте появился её еще один бывший муж и понял что светит квартира начал настраивать её против нас всех и требует с нам расписаться. Сейчас мы живем все как на вулкане она проявляет жуткие приступы агрессии, всем соседям жалуется что я собираюсь сдать её в психушку, натравливает участкового всех родственников, орет, оскорбляет, кидается драться. Мы так уже жили когда она была за ним замужем, пыталась два раза посадить моего отца, он как то влияет на нее что она творит такие гадости, он угрожает моему отцу в тихую. Меня с сыном не пускает домой. Одним словом агрессия. Что мне можно сделать .может вызвать психушку и признать её не дееспособной, мы из за нее не можем жить нормально не получить квартиру не оформить соц. Найм (она не где не подписывается). умаляю помогите