Договор продажи квартиры с обременением и пожизненным правом пользования - как его зарегистрировать и как защитить интересы потомков?

Вопрос №19806079 из г. Волгоград
опубликован 02.10.2022, 11:57

Бабушка хочет продать квартиру моей дочери с обременением (рассрочка платежа) и с её правом пожизненного пользования данной квартирой + она хочет записать так же в договор пожизненное право пользования меня и моего сына. 📍Такие условия она выдвинула потому что фактически я за свою дочь буду ей вылачивать стоимость этой квартиры, ну а моего сына она очень любит и никто не против такого договора. 📍Бабушке есть где жить и она не будет использовать это право пользования фактически. ВОПРОСЫ 1 вопрос: Это не будет договор ренты, зарегистрирую ли такой договор, чтобы он был с обременением? 2 вопрос: Жизнь длинная и порой и в её течении возникнут нюансы естественно, как в этом договоре защитить сына, можно ли прописать, что если дочь (она будет новым собственником) не самостоятельно погасила всю стоимость квартиры продавцу, а за нее это сделало лицо участвующее в договоре, то она обязуется передать 50% прав на данную квартиру при снятии залога на то лицо которое укажет продавец. 🤦Как то замороченно, но по другому бабушка не хочет делать. Спасите помогите советом)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Вы вправе заключить Договор купли-продажи в рассрочку на основании п. 3 ст. 489 и п. 5 ст. 488 ГК РФ. Пожизненное право на проживание в квартире можете указать лиц, которые зарегистрированы. Что касается второго вопроса-это отдельный договор, который Вы можете заключить, либо сразу оформлять квартиру на сына и дочь. Удачи.

02.10.2022, 12:12

Благодарю за помощь и совет !

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор продажи квартиры с обременением и пожизненным правом пользования - как его зарегистрировать и как защитить интересы потомков?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы