Две квартиры получены по программе переселения, одну продали и купили другую - нужно ли платить налог и какая ситуация с многодетной семьей

Вопрос №19813201 из г. Якутск
опубликован 04.10.2022, 07:53

Получили две квартиры по программе переселения из аварийного жилья, одну продали за 2600000, квартирой владели два месяца, купили другую квартиру за 3600000, надо ли будет платить налог с продажи, семья является многодетной.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврис Александр Валерьевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.5 1265 отзывов

Здравствуйте Алексей. С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в их собственности. Сегодня собственник при продаже квартиры должен заплатить налог в размере 13% с дохода от продажи имущества. Благодаря нововведению семьи с детьми не будут платить налог, но лишь при соблюдении ряда условий:

у налогоплательщика (или его супруга) есть не менее двух несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, обучающихся в вузах по очной форме);

продавец приобрел жилое помещение взамен проданного или в том же календарном году, или не позднее 30 апреля следующего года;

продавец приобрел жилье или большей площади, или с большей кадастровой стоимостью;

кадастровая стоимость продаваемого помещения не превышает 50 млн руб.;

продавцу (его супругу и детям) не принадлежит более 50% в праве собственности на жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении.

04.10.2022, 08:37

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!