Какое количество голосов против необходимо для демонтажа пандуса, установленного без решения общего собрания?

Question

В доме установили пандус для коляски без решения общего собрания собственников. Через год после многочисленных жалоб собственников подъезда в котором установили пандус (в доме 8 подъездов) провели общее собрание по вопросу установки пандуса. Какое количество голосов против должно быть для демонтажа пандуса.

В доме установили пандус для коляски без решения общего собрания собственников. Через год после многочисленных жалоб собственников подъезда, в котором установили пандус (в доме 8 подъездов) провели общее собрание. Сколько собственников должно (в процентах от общего количества собственников дома) проголосовать за установку пандуса, чтобы его возможно было демонтировать-он мешает всем кроме одного собственника по заявлению которого пандус вначале был незаконно (без решения общего собрания) установлен.

Мирзоев Игорь Сергеевич · Accepted Answer

В соответствии с ч.4.1. ст. 36 ЖК РФ приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 ЖК РФ, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников. Пандус не имеет отношения к ОДИ и ОСС. Пандус необходим в силу закона.

Славин Дмитрий Александрович · Answer

Если пандус уже включен в состав общего имущества, то 100% собственников должны быть за демонтаж, т.к. это повлечет уменьшение ОИ.

Гаврис Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте Кирилл. В соответствии с ч.4.1. ст. 36 ЖК РФ приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 ЖК РФ, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников. Пандус не имеет отношения к ОДИ и ОСС. Пандус необходим в силу закона.

Какое количество голосов против необходимо для демонтажа пандуса, установленного без решения общего собрания?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Необходимость проведения собрания только для жителей подъезда - установка домофона и законные аспекты

Обязательна ли оплата установки видеонаблюдения жильцами, проголосовавшими против?

Кто должен оплатить установку пандуса в подъезде - обязанность управляющей компании или собственников?

Установка пандуса в притык к двери квартиры на первом этаже нарушает комфорт жильцов

Вопрос об установке пандуса для инвалида в подъезде дома № 10 по ул.С... пос. С... - кто должен рассматривать и принимать решение?

Как правоверно демонтировать пандус в доме ТСЖ и где обратиться?

Вопрос о легальности снятия откидного пандуса в многоквартирном доме г.Санкт-Петербург

Проблема с поделкой межквартирных площадок - юридические аспекты и возможность запрета установки перегородок

Как взимать сумму по суду, если на общем собрании МКД были голоса против принятия решения?

Проблемы с установкой пандуса для детских колясок в пятиэтажке с лифтом - Как достигнуть решения вопроса с управляющей компанией?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59