Как зарегистрировать гражданина по месту жительства при долевой собственности и доверенности на владение долей?

Здравствуйте, Александра.

Согласно ст.185 Гражданского кодекса РФ доверенность это письменное уполномочие на конкретные действия.

Ваша доверенность предоставляет полномочия на распоряжение долей от имени собственника. Если в ней есть полномочия по осуществлении регистрационных действий по указанному адресу, то да, доверенность подходит. Если эти полномочия не предоставлены, то нельзя.

Объем полномочий по доверенности на регистрацию гражданина может включать:

- представительство в территориальном органе регистрационного учета;

- оформление и подписание заявления от имени доверителя;

- представление и получение необходимых документов (в том числе паспорта доверителя для проставления отметки о регистрации);

- оплата пошлин;

- совершение иных действий, связанных с регистрацией гражданина по доверенности.

Так дело в том, что доверенность здесь не работает по ст. 185 ГК РФ, даже если она нотариально оформлена должным образом.

Собственник может оформить письменное свое согласие через нотариуса и через другого например собственника передать ему данное согласие.

Либо лично явиться в МФЦ либо отдел ГУВМ МВД РФ.

Действующим законодательством РФ не предусмотрена возможность осуществления регистрации гражданина по месту пребывания либо по месту жительства по доверенности через представителя.

Согласно п. 4 ст. 182 ГК РФ РФ не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Но в тоже время по законам, которые указаны ниже не предусматривают обязательное личное присутствие собственника жилого помещения при решении вопроса о постановке на регистрационный учет по месту жительства третьего лица и не содержат запрет на осуществление указанных действий через представителя.

Поэтому в описанной ситуации (с учётом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в кассационном определении от 30.10.2019 № 50-КА 19-2) возможно включить в текст доверенности согласие собственника жилого помещения на регистрацию по месту жительства в нем гражданина.

- см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Административный регламент Министерства внутренних дел РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержден приказом МВД РФ от 31.12.2017 № 984, Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

pravo.rg.ru