Кто прав в споре о парковке на придомовой территории - жильцы дома или водители?

Вопрос №19820247 из г. Кемерово
опубликован 05.10.2022, 18:36

Разрешите пожалуйста наш спор с супругом, у нас во дворе ставят жильцы дома автомобили и как бы уже у всех свое место. Когда чужой водитель паркуется у нас во дворе мой муж говорит, что придомовой территорией могут пользоваться только жильцы дома, и что они не имеют право ставить машины в чужом дворе, а я с ним не согласна. Можно ли узнать номер закона и кто из нас прав? Заранее спасибо)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Ольга, чтобы установить места автостоянок жильцов и поставить шлагбаум, следует провести общее собрание и на нем утвердить, например, кто и как может пользоваться автостоянкой во дворе и где поставить шлагбаум на въезде. О новом порядке должны оповестить всех собственников.

ст. 44, ст. 46 ЖК РФ

Если общего собрания не было и никакого решения собственники дома не принимали, то ограничивать право других граждан на использование автостоянки, пусть и на Вашей придомовой территории, с точки зрения закона никто не может.

05.10.2022, 18:45

Спасибо за быстрый и четкий ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63233 отзывa

Если эта территория принадлежит собственникам жилья, как придомовая. А если это земли муниципалитета, то любой может поставить.

05.10.2022, 18:41

Благодарна за очень быстрый ответ! Спасибо)))

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Если земельный участок находится в собственности, прошел процедуру межевания и был поставлен на кадастровый учет, то согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ каждый собственник жилья имеет право на долю на придомовой территории. В этом случае иные водители (не собственники) не могут парковаться на данной территории. Удачи.

05.10.2022, 19:17

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста