Нужно ли брать квартиру у продавца с когнитивными и эмоционально-волевыми нарушениями?
Вопрос №19822665
из г. Кемерово
опубликован 06.10.2022, 14:10
опубликован 06.10.2022, 14:10
Я покупатель квартиры. Собственник принес мед. заключение из психбольницы "когнитивные и эмоционально-волевые нарушения, достигающие умеренной степени". Это значит, что не надо покупать квартиру у такого продавца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, лучше воздержаться от такой покупки, так как в дальнейшем такая сделка может быть оспорена по тому основанию, что продавец не понимал значение своих действий (ст. 177 ГК РФ).
06.10.2022, 14:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
И теперь риэлтор не хочет отдавать аванс 20.000 р. В договоре прописано "В обеспечение исполнения взятых на себя обязательств и в счет оплаты покупаемого объекта недвижимости Заказчик вносит 20.000 р,, которые входят в стоимость объекта". Это же не правомерный отказ отдавать аванс? Они ссылаются на то, что договор расторгается по моему желанию. Но в договоре есть пункт про форс-мажор. Риэлтор настаивает, что то, что Продавец оказался не здоров психически - это не форс-мажор. Всё таки риэлтор обязан отдать мне аванс? Благодарю за ответ.
06.10.2022, 17:41
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 088
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получить водительские права при диагнозе глиозных изменений и органической симптоматике
Как оформить опекунство над престарелой женщиной с ДЭП 3 степени, с которой заключен договор ренты с пожизненным содержанием?
Возможно ли получить водительские права при диагнозе глиозных изменений и органической симптоматике?
Риэлтор оказывается ответчиком после страховой неудачи покупателя квартиры.
Продавец отказался от продажи квартиры после расходов покупателя на нотариальное оформление брачного договора
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Как продавать квартиру с минимальными налогами и получить максимальную прибыль - пример с двумя собственниками
Оплата квитанций за регистрацию сделки при продаже квартиры с доплатой
Вопрос о необходимости оплаты отдельных квитанций за регистрацию сделки при одновременной продаже и покупке квартир
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут