Продавец отказался от продажи квартиры после расходов покупателя на нотариальное оформление брачного договора

Вопрос №14148848 из г. Москва
опубликован 26.04.2018, 09:31

Продавец квартиры отказался от продажи квартиры а Покупатель при этом понес расходы на нотариальное оформление брачного договора по этой квартире. Свое намерение продавать квартиру Продавец подтверждал в электронной переписке. Может ли Покупатель сделать нотариальную копию с этой переписки и подать иск на Продавца о компенсации издержек Покупателя на заключение сделки.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65397 отзывов

Нет.

Ваш брачный договор - это Ваше желание, а не продавца.

А потому эт не будут убытками, за которые продавец отвечает. Даже при наличии письменного договора предварительного.

26.04.2018, 10:12

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Троценко Елена Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 18 лет

4.9 619 отзывов

Сделать это покупатель может, но суду нужно представить доказательства того, что брачный договор заключался именно в целях совершения последующего ДКП, что будет сделать достаточно сложно.

26.04.2018, 09:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Петрозаводск, стаж 12 лет

4.7 173 отзывa

Брачный договор - это волеизъявление покупателя, это не обязательные понесенные расходы и без него можно было бы обойтись. Вряд ли эти издержки можно отнести на счет передумавшего продавца. Обычно в таких ситуациях заключают предварительный договор КП, желательно с задатком.

26.04.2018, 09:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44340 отзывов

Елена, брачный договор заключили, видимо, супруги с целью последующего приобретения квартиры. У Вас же желание купить квартиру не пропало? Вот купите другую квартиру, какие проблемы. Брачный договор надо было составлять таким образом, чтобы там не упоминался конкретный адрес только предполагаемой к покупке квартиры. Если он составлен таким образом, то все в порядке.

26.04.2018, 10:15

Спросить юриста

Шляхов Вячеслав Гаврилович

Юрист из города Иркутск, стаж 42 годa

4.6 865 отзывов

Добрый день! К сожалению перспективы не в Вашу пользу. Одно дело (и это факт) - Ваш предварительный договор с продавцом квартиры. Другое дело Ваши личные отношения. Тем более договора купли-продажи у Вас нет. Остальное было на стадии переговоров, от которых любая сторона может отказаться!

26.04.2018, 14:39

Спросить юриста