А если я оформлю на такую недвижимость дарственную, сколько мне придется заплатить налога?

Вопрос №1982367 из г. Кимры
опубликован 27.10.2012, 23:08

Question

Моей дочери 5 лет, хочется приобрести жилье на материнский капитал. Хочу так же воспользоваться возвратом денег при покупке (вроде 13 % от стоимости-так ли это?). Так же слышала, что если продать недвижимость (с которой получен возврат денег-точно не знаю как называется) до 3-х лет, то мне придется выплатить 35% государству, т.к. это будет считаться покупка и прдажа с целью прибыли--?Так ли это и надо ли ждать чтоб прошло более 3-х лет. А если я оформлю на такую недвижимость дарственную, сколько мне придется заплатить налога? Есть квартира, в приобретенном жилье никто прописан не будет, не сыграет ли роль, что с малолетним ребенком нельзя будет продать/оформить дарственную на приобретенное на материнский капитал жилье?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

С той части стоимости, которая оплачена материнским капиталом, возврат не получите. Которая оплачена за счет собственных средств - можете получить.
35% при продаже имущества не бывает.
Если оформите дарственную - нисколько, платит одаряемый.
Нельзя будет оформит продажу или дарение - орган опеки согласия на отчуждение долей несовершеннолетних не даст.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

"Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению".

А если я оформлю на такую недвижимость дарственную, сколько мне придется заплатить налога?

Похожие вопросы

Возможен ли использование материнского капитала тещей для покупки квартиры дочери, и будет ли она считаться имуществом

Возможность отказа мужа от доли в квартире, приобретенной за счет материнского капитала

Налог при продаже недвижимости - какие проценты и условия исключения?

Порядок уплаты налога с продажи квартиры и приобретения нового жилья - что нужно знать

Необходимо ли мне при альтернативной покупке подавать сведения о продаже жилья в налоговую?

Скажите пожалуйста возврат налога с покупки недвижимости распространяется на покупку жилья под материнский капитал?

Как использовать материнский капитал для ипотеки - ждать 3 года или можно сразу?

Может ли быть незаконным продажа недвижимости, приобретенной за счет материнского капитала, в течение короткого срока?

Как лучше оформить право собственности на квартиру, находящуюся на праве долевой собственности с моим отцом, для внучки?

Возможен ли возврат налога и за обучение, и за покупку недвижимости?.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59