Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы оформления сделки купли-продажи квартиры.

Вопрос №19827241 из г. Кстово
опубликован 07.10.2022, 11:40

Сделка купли-продажи с квартирой. Если в собственности более 3-х лет, налог с продажи будет? Покупатель имеет желание завысить (по документам) цену сделки. Чем мне это аукнется? Договорились, что сделка за счёт покупателя. Надо делать доверенность, для оформления сделки. Входит ли это в затраты покупателя?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Общий срок владения недвижимостью, при котором не возникает налога - 5 лет. Трехгодичный срок применяется только при определенных обстоятельствах.

Если завысите цену сделки, то в случае оспаривания сделки, Вам придется возвращать сумму, которая будет указана в договоре.

07.10.2022, 11:47

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10577 отзывов

1. Смотря на каком основании она стала вашей

2. В принципе налогами, если они будут

3. Это по договоренности.

07.10.2022, 11:43

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Согласно ст. 167 ГК РФ

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Никакого смысла для Вас в расписке не имеется. Подпишите на оставшуюся сумму договор займа со своими свидетелями. Удачи.

09.10.2022, 11:45

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30420 отзывов

В договоре прописывайте реальные суммы и не идите на условия второй стороны.

09.10.2022, 19:05

Спасибо.Так и планировалось.

Спросить юриста

Урушева Лариса Евгеньевна

Автор вопроса

0 отзывов

А если подкрепить момент передачи денежных средств распиской? Будет ли она иметь силу, при возникновении непредвиденных обстоятельствах? И,от моего имени будет проводить сделку купли продажи, доверенное лицо. На кого пишется расписка в данном случае? Спасибо.

09.10.2022, 11:35

Спросить юриста

Горланова Ольга Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 27 лет

4.8 1275 отзывов

Расписка в случае возникновения спора не будет иметь никакого значения. Принимается во внимание та сумма, которая будет указана в договоре купли-продажи, и если она выше, чем Вы заплатили, при признании сделки недействительной, Вам придётся вернуть продавцу больше, чем Вы ему заплатили.

09.10.2022, 15:58

Спросить юриста