1.Техническое заключение о возможности признания ИЖД в блокированную застройку Вам могут сделать специалисты в сфере жилищного строительства и градостроительства. В каждом крупном городе имеются такие специалисты.

Заключите с такими специалистами договор на оказание услуг по подготовке такого заключения ст 779 ГК РФ и вам за оговоренную плату сделают такое заключение.

2.Такое заключение вы можете предоставить в суд в качестве вашего доказательства ст 55 ГПК РФ. Но учтите, по таким спорам суд всегда назначает ст 79 ГПК РФ судебную строительно-техническую экспертизу.

3.Что касается проведения реконструкции, то если она технически возможна то ее можно осуществить. Но для этого нужно будет получить в местной администрации разрешение на реконструкцию ст 51 Градостроительного кодекса РФ.

09.10.2022, 16:05

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 55. Доказательства

Статья 79. Назначение экспертизы

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49341 отзыв

Добрый день

Для этого можно обратиться к специалистам и сделать заключение об этом (наподобие строительной экспертизы). Внесудебном порядке, это стоит в разы дешевле, чем судебная экспертиза и суд примет это заключение во внимание. Еще нужен тех. план. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

07.10.2022, 18:07

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24535 отзывов

Здравствуйте Татьяна

Вы можете обратиться в суд с иском о разделе дома в натуре в порядке ст. 252 ГК РФ. В ходе начала рассмотрения дела заявить о проведение судебной строительной экспертизы в порядке ст. 79 ГПК РФ на рассмотрение которой поставить вопрос о возможном разделе (технической возможности) .

По таким делам в суд представляется: документы о праве собственности, на дом, земельный участок. Раздел дома в натуре невозможен без возможности раздела земли согласно ст. 35 ЗК РФ.

09.10.2022, 16:31

Большое спасибо!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Дом подходит под блокированную застройку, но

крыша и чердак общий, но реально сделать реконструкцию по разделению чердака. Можно ли реконструкцию провести после признания дома блокированной застройкой?

09.10.2022, 15:44

Спросить юриста

Похожие темы:
Блокированная застройка

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Техническое заключение о возможности признания ИЖД в блокированную застройку в суд, как это можно сделать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Иркутск

Похожие вопросы