Перспективы регистрации дома с обременениями в случае ипотеки - что ждет покупателей?
Вопрос №19830842
из г. Астрахань
опубликован 08.10.2022, 13:09
опубликован 08.10.2022, 13:09
Мы 5 го числа подписали договор купли продажи дома. Банк отправил документы в росреестр. Росреестр приостановил регистрацию из за обременений на доме. У нас ипотека. Чем для нас опясна данная ситуация?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина все верно, сначала гасится ипотека, потом снимается обременение Регистрацию не проведут, если квартира, дом,земля находится в обременении или под арестом. Обычно перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, из которой видно наличие на объекте обременений. Проблема в том, что информация в этой справке очень быстро устаревает, и обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.
08.10.2022, 13:28
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Ошибка в названии договора при регистрации сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Продажа квартиры, на которую была взята ипотека - нужно ли указывать в договоре номер регистрации и снятия обременения?
Можно ли подать документы на продажу дома и земельного участка в Росреестр без обращения к нотариусу
Неправильное название договора на регистрацию - последствия и риски
Сделка по ипотеке на приобретение недвижимости приостановлена из-за незарегистрированного права продавцов
Суд запретил должнику продавать дом, но можно ли отменить этот запрет?
Как снять обременение с дома и земли в случае отзыва лицензии у банка, оформившего ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут