Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Вопрос №7231281
из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2015, 19:07
опубликован 26.06.2015, 19:07
Хотим купить дом с обременением (ипотека). Как пройдет сделка? Собственник получает согласие у банка о продаже дома, заключается предварительный договор, вносится сумма аванс равная сумме долга по ипотеке, дается расписка собственника в получении денег, потом гасится ипотека, выдается справка о погашении ипотеке, получается новое свидетельство без обременения и только тогда мы оформляем окончательный договор купли-продажи и вносим остаток средств? Так ли это? или можно сразу нам оформить куплю-продажу в юстиции с обременением и после погашения ипотеки прийти в юстицию и уже снять обременение уже с нашего дома? Ответьте пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для вас второй вариант более безопасен, но банки, как правило, не соглашаются.
26.06.2015, 19:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 556
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Покупка квартиры в ипотеку с продавцом - подводные камни и варианты обезопасить себя
Риски при покупке квартиры с обременением и ипотекой банка
Покупка квартиры с обременением ипотекой - предварительный договор, принудительная продажа и собственник без денег
Ипотека, отказ от покупки и возврат задатка - кто прав?
Оформление передачи наличных денег для погашения обременения в договоре предварительной купли-продажи квартиры
Что делать, если у внучки есть обременение на квартиру, которую бабушка хочет подарить?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Что нужно сделать после закрытия ипотеки перед сделкой купли-продажи комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут