Нужно ли менять документы на недвижимости при смена имени и фамилии?

Question

Маркина Анна Леонидовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Айна.

О смене имени и фамилии у вас есть документы.

Вы можете менять, а можете не менять, но тогда придётся предъявлять документы о смене данных постоянно.

Согласно ст 19 Гражданского кодекса РФ

Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

Гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих должников и кредиторов о перемене своего имени и несет риск последствий, вызванных отсутствием у этих лиц сведений о перемене его имени.

Гражданин, переменивший имя, вправе требовать внесения за свой счет соответствующих изменений в документы, оформленные на его прежнее имя.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Айна! Нет, не нужно. Регистрация уже прошла под Вашим именем и фамилией согласно требованиям ст.8.1 и Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". А согласно статье 19 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

Изменение имени и/или фамилии не влечет прекращения права собственности, и Вы можете его подтвердить свидетельством о перемене имени и/или фамилии.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Айна!
Не нужно.
Т.к. данные о том что ФИО изменены автоматически поступают в Росреестр.
И там эти сведения изменяют.
Отдельно обращаться по этому вопросу для изменения не требуется.
Право собственности не прекращается.
Как были собственником так и останетесь (ст. 8.1., 209 ГК РФ).

Нужно ли менять документы на недвижимости при смена имени и фамилии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Вопросы оформления документов при смене фамилии - недвижимость и дипломы

Смена документов при смене имени и фамилии

Вопросы о смене имени и фамилии при подаче заявления

О влиянии смены фамилии на документы недвижимости

И могут ли возникнуть какие-либо сложности при смене фамилии и в будущем?

Какие документы нужно будет после смены фамилии менять?

Нужно ли менять документы на недвижимость при смене имени и отчества? С уважением!

При смене фамилии необходимо ли менять документы на недвижимость? Или достаточно приложить документ о смене фамилии. Спасибо.

В 20 лет при смене паспорта хочу сменить фамилию. После смены фамилии нужно будет менять прописку?

Нужно ли менять документы при смене паспорта? При утере. И без смены фамилии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59