Срок оплаты аренды до 10 числа, последний день 9 или 10 число?

Да,является, если специально это не оговаривали, например, указав на применение норм ст. 108 ГПК РФ.

Если иное не оговорено в договоре или специальной норме права, применяется общая норма, устанавливающая порядок исчисления сроков - Глава 11 ГК РФ.

Последним днем срока, определенного конкретной датой, является эта дата. Т.е. если срок установлен до 10 числа месяца, то он и истекает в десятый день месяца.

В то же время, согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Указанное общее правило подлежит применению в любом случае, кроме установленных законом или договором исключений. Часто возникают недоразумения с банками, которые полагают, что требуемая к оплате сумма должна быть внесена на счет заблаговременно, если день оплаты приходится на выходной. Особенно этим грешат онлайн-банки (типа Тинькофф). При известной настойчивости этот вопрос решается в пользу клиента банка.

Мнение о том, что если стоит предлог "до", это означает, что последний день приходится на дату, предшествующую указанной, достаточно распространено, но неверно, что неоднократно подтверждено судебной практикой.

Неверно просто исходя из того, что до (условно) десятого числа есть не только 9-е, но и 8-е, и 7-е и т.п. В то же время, из ст. 194 ГК РФ следует, что если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Так вот "до 10-го" означает "до истечения 10-го числа", т.е. до 24 часов 10 числа месяца.

Сомневающиеся могут посмотреть в любое определение суда об оставлении без движения материала (иска, жалобы и т.п.).