Какие расходы возникают при продаже квартиры зятем своей теще?

Question

Зять хочет продать своей теще недавно купленную им квартиру по цене 1300000 руб. Сколько нужно уплатить за сделку купли-продажи и нужно ли ещё за что-то платить при такой сделке?

Самохвалов Павел Валерьевич · Accepted Answer

Возникает обязанность по уплате:

1. Госпошлины за регистрацию сделки

2. Налог на доходы с физических лиц, если квартира досталась зятю бесплатно или он продает ее дороже, чем купил

Сумму НДФЛ можно уменьшить, на сумму покупки квартиры, либо применив налоговый вычет в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Москвитина Валентина Витальевна · Answer

Договор купли продажи можно оформить в простой письменной форме либо у нотариуса, кроме того нужно будет заплатить за регистрацию права.

Вечерская Дина Викторовна · Answer

Нужно будет заплатить господину, 2000 рублей за регистрацию сделки. Ну и в этом случае в следующем году продавец должен будет оплатить налог на доход, так как получит прибыль от продажи квартиры, которой владел менее 5 лет.

Вечерская Дина Викторовна · Answer

Опечаталась. Нужно будет заплатить госпошлину, а не господину.
Обязанности оплатить налог можно избежать, но надо точно знать все обстоятельства сделки.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
недавно купленную им квартиру
Квартира куплена в браке? Если так, от жены потребуется согласие на продажу (оформляется у нотариуса).
Сам договор можно оформить БЕЗ нотариуса - у любого юриста, то есть расходы не будут существенными.
Если после покупки прошло менее 5 лет (а для единственного жилья - менее 3 лет), у продавца и его супруги возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку, то есть налог будет считаться только с разницы между ценой при покупке и при продаже.

Какие расходы возникают при продаже квартиры зятем своей теще?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Законность приобретения доли в квартире от тещи для ребенка - юридическая оценка и возможность регистрации сделки

Возможен ли возврат подоходного налога при сделке купли-продажи между зятем и тещей

Как устанавливается цена при продаже здания и как рассчитывается налог на сделку купли-продажи (не близкие родственники)?

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Нужно ли платить налог Государству при сделке купли-продажи и сделке дарения квартиры между близкими родственниками

Сделка купли-продажи квартиры: кто за что и сколько платит? Я покупатель. За что и сколько платить на сделке.

Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?

Возможны ли проблемы с действительностью сделки купли-продажи квартиры, если не было отменено завещание на все имущество?

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Какие еще документы и тонкости в оформлении такой сделки купли-продажи существуют?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59